Restablecimiento de la legalidad urbanística en Málaga
Dentro del complejo entramado del derecho urbanístico, surge una interrogante fundamental: ¿Está sujeta la orden de restablecimiento de la legalidad urbana a un plazo de prescripción? Desde Consulting de Derecho Urbanístico, un reconocido despacho especializado en urbanismo y expropiaciones forzosas en Málaga, exploramos esta cuestión desde una perspectiva práctica y legal.
La Evolución Legal y Jurisprudencial
Históricamente, se había recurrido al artículo 1964 del Código Civil, que establecía un plazo de quince años para la prescripción de acciones personales sin plazo especial. Sin embargo, el Tribunal Supremo ha reiterado la necesidad de establecer límites temporales para la ejecución de medidas de restablecimiento de la legalidad, en aras de la seguridad jurídica y el respeto a los principios constitucionales.
En este sentido, la jurisprudencia ha sido clara al señalar que la exigencia de cumplimiento de estas órdenes no puede quedar indefinidamente pendiente en el tiempo, sino que debe sujetarse a plazos de prescripción razonables.
El Cambio Normativo y su Impacto
La reforma del artículo 1964 del Código Civil, llevada a cabo por la Ley 42/2015, redujo el plazo de prescripción de acciones personales a cinco años. Esta modificación, que entró en vigor en octubre de 2015, ha tenido un impacto significativo en el ámbito del derecho urbanístico, estableciendo un marco temporal más acotado para la ejecución de órdenes de restablecimiento de la legalidad.
Implicaciones Prácticas y Consideraciones Finales
Ante la falta de una normativa específica que establezca un plazo diferente, es importante tener en cuenta que, en la actualidad, el plazo de prescripción para ejecutar estas órdenes es de cinco años. Es crucial recordar que este plazo se interrumpe cada vez que la Administración realiza una actuación dirigida al cumplimiento de la orden, lo que reinicia el conteo del periodo de cinco años.
En resumen, la gestión del tiempo en el restablecimiento de la legalidad urbanística es un aspecto crucial que requiere atención y diligencia por parte de todas las partes involucradas. Desde Consulting de Derecho Urbanístico en Málaga, nos comprometemos a ofrecer asesoramiento especializado para garantizar el cumplimiento de la normativa y la protección de los derechos de nuestros clientes en este ámbito tan complejo.
