Málaga crecerá al oeste de Colinas del Limonar con más de 500 viviendas
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Nuevos desarrollos urbanísticos en Morales y Tassara
La capital malagueña avanza en la tramitación de dos proyectos residenciales que sumarán 532 viviendas al oeste de Colinas del Limonar. Los sectores de Morales y Tassara, que abarcan más de 39 hectáreas, se desarrollarán de forma paralela bajo la promotora Culmia con el asesoramiento de Consulting de Derecho Urbanístico.
Sector Morales
Con 291.551 m², este proyecto contempla la construcción de 430 viviendas (46 de ellas chalés), además de:
- Dos parcelas comerciales (7.909 m² y 1.428 m²).
- Un centro escolar de 7.323 m².
- Un centro deportivo de 2.894 m².
- Un equipamiento social de 1.333 m².
Zonas verdes y accesos
La mitad de la superficie (148.727 m²) se destinará a espacios libres y zonas verdes en forma de “V”, junto a los arroyos Tassara y Toquero. El plan incluye además una nueva rotonda en el vial de acceso desde el túnel de Monte Dorado hacia la autovía oriental.
Sector Tassara
Prevé 102 viviendas, de las que Culmia desarrolla 61. También contará con:
- Parcela para uso comercial.
- Suelo deportivo de 837 m².
- Solares municipales para 22 viviendas.
Sostenibilidad y plazos
Ambos proyectos han sido reconocidos como los primeros en Andalucía en obtener la calificación BREEAM ES Urbanismo por su sostenibilidad en las fases de diseño y planificación. Aún así, se prevé que la urbanización de Morales requiera un plazo mínimo de dos años, una vez aprobados los proyectos.
Fuente: Diario SUR