Aunque las mobile-home tienen ventajas claras, están sujetas a las mismas leyes que las viviendas tradicionales. Esto incluye requisitos legales, permisos y tributos que deben cumplirse rigurosamente para evitar problemas legales, como sanciones o incluso la demolición.
Planes Especiales de Reforma Interior (PERI) representan una herramienta fundamental para llevar a cabo transformaciones en áreas específicas del suelo urbano.
El Tribunal Supremo, en su análisis sobre la imposibilidad de ejecución del restablecimiento de la legalidad, clarifica: la legitimación para solicitar la declaración de imposibilidad y el plazo para hacerlo.